Magdeburg: Loftartiges Wohnen in Magdeburg

Etagenwohnung

2

4

ja

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Spielplatz, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

2022

normal

1890

335 €

7.056 €

01.02.2022

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 07.05.2015 bis 07.05.2025

D

103 kWh/(m²*a)

ja

1890

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese loftartige Eigentumswohnung in Magdeburg bietet Ihnen entspanntes Wohnen in einer attraktiven Wohngegend. Im Jahr 2022 letztmalig renoviert, besticht die 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,00 m² in der 2. Etage. Hier erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne. Stellen Sie sich nur vor, wie schön es wäre, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist das Fenster im Badezimmer, das für angenehmes Tageslicht sorgt und eine praktische Belüftung gewährleistet.

Der offene Küchenbereich (EBK nicht im Kaufpreis enthalten) lädt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und gemeinsam mit den Lieben zu genießen. Vom Balkon aus können Sie den Blick auf die Umgebung genießen und frische Luft schnappen. Ein Aufzug im Haus sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Die Wohnung besticht außerdem durch ihre Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden. Diese sind nicht nur optisch ansprechend, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Gaszentralheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und trägt zur Senkung der Heizkosten bei. Der gepflegte Zustand und die letzte Modernisierung im Jahr 2022 runden das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern. Die gute Infrastruktur Magdeburgs bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Klinikum.

Erleben Sie urbanes Wohnen in Magdeburg und profitieren Sie von allen Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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